1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
藤枝市
29.6万円/㎡
前年比+15.5%
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リ・エンブル駅北
静岡県藤枝市駅前二丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩9分
2000年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,344万円
30.1万円/㎡
2,120
2,269
2,418
2,568
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,418万円
29.1万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リ・エンブル駅北
2,299万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 77.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,299万円 | 29.5万円 | 2階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,329万円 | 29.9万円 | 2階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,329万円 | 29.9万円 | 2階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,349万円 | 30.2万円 | 2階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,349万円 | 30.2万円 | 2階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 2,299万円 | 29.5万円 | 2階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,999万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,150万円 | 26.2万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,199万円 | 26.8万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,150万円 | 26.2万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,250万円 | 27.4万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,199万円 | 26.8万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,250万円 | 27.4万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/29 | 2,300万円 | 28.1万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 2,300万円 | 28.1万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 2,350万円 | 28.7万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | - |
| 2023/11/27 | 2,350万円 | 28.7万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/19 | 2,400万円 | 29.3万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/12 | 2,450万円 | 29.9万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/07 | 2,499万円 | 30.5万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 2,499万円 | 30.5万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/21 | 2,550万円 | 31.1万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 2,550万円 | 31.1万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 2,600万円 | 31.7万円 | 8階 | 81.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 2,600万円 | 31.7万円 | 8階 | 81.99㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | リ・エンブル駅北 藤枝市駅前二丁目 | 藤枝駅9分 | 2,299万円 | 29.5万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール藤枝グランビュー 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅6分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.53㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/01 | エンブル・ガーデン藤枝 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅6分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.11㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンブル・ステーション藤枝 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅1分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス藤枝駅前 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅5分 | 2,400万円 | 32.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、藤枝市では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は藤枝市の平均と比較して0.3%割安です。